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发表于 2025-6-26 18:58
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黄埔区金坑村银岭片
广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目复建地块AZ-01建设项目施工图设计、施工总承包工程中标结果正式公示,中标人:(主)中交第二航务工程局有限公司,(成)中交第四航务工程勘察设计院有限公司,(成)中交(广州)建设有限公司,中标价约6.5亿
项目用地的用地性质为居住用地兼容商业用地,用地面积 22048㎡,总建筑面积约 161660.87㎡,其中地上建筑面积 111831.26 ㎡,地下建筑面积 49829.61 ㎡。地上建筑面积中计容建筑面积为108651㎡,地上不计容建筑面积为3270.26㎡,其中住宅面积约98286㎡,商业面积约3925㎡,公服配套面积约6350㎡,工期约920天,即两年半左右。
项目用地位于广州市黄埔区新龙镇西部,北临福山村、福洞村南靠油麻山森林公园,西临金坑水库和澳洲山庄等住宅片区,东接均和村。
该地块共有 904 套住宅,根据安置区的性质,设计了多种不同面积组合的住宅户型,满足住户的多样化需求。共有建筑面积户型采用 75 ㎡、100 ㎡、115 ㎡、125 ㎡、138 ㎡、160 ㎡六种户型组合。
地块内总楼栋为9栋,1#~5#为一类高层住宅,层数均为31层,建筑高度 96.0米;6#为垃圾收集站及再生资源回收点,层数为2层,建筑高度11.0米;7~8#为多层民用建筑,层数为4层,建筑高度为18.2米,功能分别为商业、星光老年之家、社区卫生服务站、社区日间照料中心等配套公服设施;9#为多层民用建筑,层数为2~3层,高度为9.9~14.1米,功能分别为商业社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、公共厕所、居民健身场所等配套公服设施。
本工程居住区规划体现“智焕新城,绿筑未来”的设计理念,利用场地周边的金坑河及油麻山森林公园的天然景观资源优势,空间规划采用全点式布局,楼错落有致的排布,户户朝景。内部营造富有层次的庭院空间序列,畅享绿色、生态景观,提升居住质量。 |
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