广州市城中村改造进度追踪

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10月25日，产研院集团下属开发公司承建的广州市南沙区鹿颈村城中村改造项目首期安置地块EPC项目迎来关键建设节点 —— 随着最后一方地下室顶板混凝土完成浇筑，项目地下室结构实现全面封顶。

作为南沙区重点民生工程，鹿颈村城中村改造项目总建筑面积约2.28万平方米，建成后将为村民提供环境优、品质高的安置住房。

自开工以来，项目建设便面临复杂挑战：一方面，用地红线与地铁保护红线部分重叠，对施工安全、精度控制提出严苛要求；另一方面，夏季台风频发，给工期推进带来不确定性。

面对难题，产研院集团项目团队通过科学的组织和精细化管理，最终高质量完成地下空间建设任务。此次地下室结构的顺利封顶，为项目全面转入地上主体施工奠定了坚实基础。

随着工程全面转入地上主体结构施工阶段，项目将创新运用智能造楼工厂技术，全面提升施工效能：采用整体大模板悬挂转运系统，有效减少模板散拆人工成本；集成液压布料机，实现混凝土浇筑效率的提升；配备开合式电动防雨棚，确保施工不受天气影响，实现全天候作业。

“安居是民生之本，我们不仅要按时交付，更要建出让村民放心的品质住房。” 项目负责人表示。接下来，产研院集团将继续秉持 “工匠精神”，严守工程质量关、安全生产关、进度管控关，全力冲刺2026年底如期交付目标。

项目建成后将切实改善鹿颈村村民的居住条件，助力区域城市功能完善与形象提升，为粤港澳大湾区民生事业高质量发展贡献 “广建力量”。

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10月28日，在广州白云国际机场T3航站楼进入投运倒计时之际，机场三期扩建工程安置区项目集中交付活动在小㘵-平山二期（首批）安置区现场举行。300栋共27781套安置房的“幸福钥匙”交到回迁群众手中。其中，花都区177栋12545套，白云区123栋15236套。

小㘵-平山二期

这是项目迄今为止规模最大、数量最多的一次集中交付，实现了重大工程与民生保障的协同并进。

白云机场三期安置区项目，不仅是广东省在建规模最大的安置区项目，更是推动粤港澳大湾区航空枢纽高质量建设的关键支撑。自2020年6月28日安置区启动区开工以来，广州机场建设投资集团深入践行人民城市理念，坚持造好房子、建好小区、创好社区，推动项目形成竣工一批、移交一批、入住一批的良性循环。

小㘵-平山首期

目前项目已累计实现633栋安置房封顶、416栋安置房移交，项目荣获各类创优成果310项，着力打造品质工程、标杆工程。

广州机场建设投资集团有限公司党委书记、董事长周铁峰告诉记者，年内所有安置区将全面封顶，届时再移交100栋，项目即将圆满收官。

本次集中交付的房源覆盖花都、白云两区共11个安置区，其中包括花都区的平西、小㘵-平山首期、小㘵-平山二期、清㘵、龙口-小布二期、保良北等6个安置区，总建筑面积超230万平方米；白云区的南方、建南、方石、凤和、和瑞路等5个安置区，总建筑面积超220万平方米。

“拿到钥匙那一刻心里真踏实，就要住进美丽的新楼房了，特别高兴！”交付现场，回迁群众代表的感慨，道出了大家对美好新生活的共同期盼。

一栋栋拔地而起的安置房不仅是“安居之所”，更是“幸福之家”，随着机场三期扩建工程建设进入尾声，周边教育、医疗、交通、商业等配套设施将日益完善，依托临空经济产业园区的独特区位优势，安置社区将深度融入临空经济发展大潮，打造成为“宜居宜业宜游”的优质生活圈，实现居民发展与区域繁荣的同频共振。

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筑梦安居，蝶变焕新10月28日公司承建的广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（沧联榕村片）举行开工仪式
正式吹响高质量建设冲锋号角

广州市黄埔区委办主任杜永章，广州开发区城市更新局副局长刘文玺，广州开发区规划和自然资源局四级调研员薛伟城，黄埔区住房和城乡建设局四级高级主办方岳钦，黄埔区人民政府云埔街道办事处人大工委主任段斌华、党工委副书记罗云志，广州高新区投资集团有限公司副总经理邱晓锋，华南公司党委书记、董事长郑启龙，以及黄埔区云埔街沧联股份经济联合社，广州开城联晟城市开发投资有限公司，广州高新区投资控股有限公司，广州开发区国有资产监督管理局，广东工程建设监理有限公司相关负责人，项目团队，工友代表等共计180余人参加活动。

罗云志指出，项目地处广深科技创新走廊关键节点，是落实“湾区智造服务枢纽”规划的民生标杆工程。云埔街道党工委、办事处将始终当好“服务员”，设立村民诉求直通车，24小时响应施工期间的民生问题；做好“监督员”，强化质量安全监管，确保工程达标创优；做好“保障员”，按时足量发放建设期间的村民临迁费，同步推进管线迁改与基础设施配套建设，让村民早日回迁新居。

邱晓锋指出，项目的开工标志着广大村民的安居梦想迈向新征程。广州高新区投资集团有限公司将秉承“黄埔铁军”敢闯敢拼、担当实干的作风，与各共建单位同心协力、真诚合作，全力以赴推动项目高标准、高品质、高效率建设，为村民构筑环境优美、设施齐全、生活便利的幸福家园，为黄埔区城中村改造及高质量发展贡献力量。

郑启龙对各级政府、业主单位、合作伙伴的鼎力支持及一线职工的努力付出表示感谢。他表示，该项目作为黄埔区城市更新的重点工程，不仅是提升城市品质的“面子”，更是增进民生福祉的“里子”，中建四局作为项目总承包单位，深感责任重大、使命光荣。未来，公司将坚持高标准建设，坚守严要求管理，秉持高效率推进，努力打造经得起历史和人民检验的放心工程，用实际行动书写高质量履约优质答卷。

黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（沧联榕村片）

项目位于广州市黄埔区，总建筑面积约17.46万平方米，其中，复建住宅约7.86万平方米，公建配套约0.87万平方米，复建物业约3.29 万平方米，建成后可提供455套复建安置住宅、逾3000平方米全新公建配套以及近6000平方米商业生活设施。

项目以“湾区智造服务枢纽，云埔产城融合新极核”为规划目标，聚焦“智能制造服务+数字经济创新”双轮驱动，未来将重点引入工业设计、研发中试、企业总部、数字经济等产业业态，致力于打造服务于“智造”产业链的生产性服务业中心，构建广州东部“产业+居住+服务”一体化综合社区，建成后对完善区域功能布局、推动城乡融合发展具有重要意义。

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10月28日白云国际机场三期扩建安置房集中交付活动隆重举行喜迎回迁业主幸福回家

本次集中交付包括花都区平西、小㘵-平山首期及二期、清㘵、龙口-小㘵二期、保良北等6个安置区，共177栋12545套，总建筑面积超230万平方米，将切实满足大批回迁群众的居住需求。

作为保障民生福祉的重大工程，该项目的顺利落成不仅圆了万千家庭的安居梦，更为花都区空铁融合发展注入强劲新动能，持续助力广州北部增长极建设提质增效。

自项目启动以来，花都区住房和城乡建设局始终秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，主动靠前服务企业，严格履行监管职责。通过推动工程质量潜在缺陷保险投保工作、引入第三方质量评估等方式，多维度保障工程质量，并于2025年在竣工验收前试行业主查验制度，进一步提升业主的获得感和幸福感。

精心打造精品工程科技赋能“好房子”建设

花都区住房和城乡建设局大力推动区内建筑业企业提升智能智造水平，精心打造了一批精品工程。截至目前，安置房项目已斩获广东省建设工结构优质奖等省级质量安全奖项9项、广州市建设工程质量五羊杯奖等市级质量安全奖项7项，另有多项工程正积极申报国家优质工程奖、广东省“金匠奖”等更高层荣誉。

其中，小布-平山二期（第二批）标段二项目是广州市首个钢结构装配式住宅，主体框架全部采用钢结构组合而成，借助钢优异延展性，可抵抗12级台风，实现“大风吹不坏、大震震不倒”的安全保障。住宅内部80%的部件在工厂标准化生产，这种“像造汽车一样造房子”的新型建造方式，将工厂作业占比提升至80%，实现施工现场免支撑、免模板、无重体力劳动，节省工期30%，减少建筑垃圾80%。钢框架与钢筋混凝土相比，梁、柱更纤细且可隐藏于墙体，既严格落实“层高3米”标准，又让住宅通风采光更优、室内空间更加整洁美观，大幅提升户型适应性和灵活性。住宅外墙采用传热系数更低的保温装饰一体板，可让夏季西晒房间平均降温4-6℃，居住舒适度显著提升。

发挥质量示范引领作用大力弘扬“工匠精神”

花都区住房和城乡建设局全力助推建筑行业高质量发展，分别牵头举办省、区级“质量月”现场观摩活动和“工匠杯”劳动技能擂台赛。通过树立行业标杆典型，进一步引领花都区建设行业提升精细化管理效能，锤炼建筑工人专业技术素养。

其中，小㘵-坪山二期（首批）采用双面叠合剪力墙新型装配式建筑体系、3D质量虚拟样板、新型保温气凝胶应用、AI管控与生物考勤系统等前沿技术。

当前，花都区正以“空铁联运”为核心引擎，加速推进城市更新与民生工程建设。未来，区住房城乡建设局将继续锚定“好房子”建设目标，强化监管、优化服务，推动全区住建事业高质量发展，让更多群众实现“安居梦”“宜居梦”。

来到交付活动现场的业主，看着新房子宽敞明亮、户型实用、小区空间开阔，心情非常激动，脸上都洋溢着幸福的笑容。