广州市城中村改造进度追踪

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广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目复建首开区F01地块工程和广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目复建首开区F02地块工程为建设地点相邻的项目，两个项目的施工图设计及施工总承包采用合并招标。  
复建F01地块总用地面积约28409.19平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率4.57，预计总建筑面积约为179590.28平方米，计容总建筑面积约129723.04平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度100米。
建设内容包括复建安置住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。
F01地块现场部分楼栋已施工，具体情况如下：2号楼6层梁板模板钢筋完成，3号楼地下室顶板已完成，4号楼地下室底板已完成，5号楼地下室顶板钢筋绑扎完成，6号楼地下室底板已完成。

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目复建首开区F02地块工程（以下称F02地块项目）：复建F02地块总用地面积约22948.84平方米（详见建设用地规划红线图）。
用地性质为R2二类居住用地，容积率4.21，预计总建筑面积约为137343.36平方米，计容总建筑面积约96603.13平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度82.05米至97.05米。
建设内容包括复建安置住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。F02地块现场部分楼栋已完成桩基础施工。

工期945个日历天，2028年2月14日前完成竣工验收及备案并完成移交交付。

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建设地点：白云区白云湖街，处于廖家社涌以南、石夏路以东、数字大道以北、广花快速路以西区域 建设期限：2025.6-2028.12 总投资：481731.68万元（暂估） 资金来源：专项借款、专项债资金、企业自有资金等。
建设内容与规模：项目包括安置地块（AB2506130地块、AB2506126地块和AB2508015地块）建设和配建市政道路两部分。其中：
（一）安置地块建设：
（1）AB2506130地块（地块1）：规划用地面积约为30834平方米，总建筑面积为203562平方米，建设安置房8栋共1320套，公建配套设施包括幼儿园、文化室、邻里中心和养老服务机构等。
（2）AB2506126地块（地块2）：规划用地面积约为9865平方米，总建筑面积约58269平方米，建设安置房2栋共372套，公建配套设施包括物业管理用房和快递送达设施等。
（3）AB2508015地块（地块3）：规划用地面积约为16598平方米，总建筑面积为106930平方米，建设安置房4栋共1110套，公建配套设施包括物业管理用房、物流配送站和快递送达设施等。
（二）市政道路建设：
包含二条主干路、三条次干路、六条支路，主要建设内容为道路工程、桥涵工程、排水工程、给水工程、交通工程、照明工程、电力缆沟、通信工程、绿化景观工程、苗木保护、管线迁改、海绵城市专章等。
主干路为：湖滨南路（11号路以西-广花路）、数字大道（夏花路以西-5号路段以东），主干路总长约1348.2米，设计速度为50km/h。
次干路为：夏花路（数字大道南侧-6号路）、4号路4段（10号路以东-广花路）、5号路4段（湖滨南路-6号路），次干路总长约1115.05米，设计速度为30-40km/h。
支路为：5号路6段（数字大道-湖滨南路）、7号路（11号路-5号路段）、9号路（湖滨南路-6号路）、10号路（湖滨南路-4号路以东）、13号路（9号路-10号路）、22号路（11号路-夏花路）。支路总长约2080.1米，设计速度为15～20km/h。

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广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程施工图设计及施工总承包招标，位于黄埔区中新知识城板块，位于九佛街道、中新广州知识城西部。

项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。 工期（交货期） 945个日历天（其中施工工期900个日历天）。
广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程施工图设计及施工总承包同时招标，项目位于广州市黄埔区九佛街道，西临永九快速路，南临凤德一路，北临凤德二路，东临远励路。本项目总用地面积约 22593 平方米，用地性质为R2 二类居住用地，容积率 3.0，总建筑面积约为 97079 平方米，计 容总建筑面积约 67779 平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，住宅建筑高度 83~100 米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等。工期（交货期） 945个日历天（其中施工工期900个日历天）。

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日前，文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目首开复建区举行封顶仪式

文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目于2023年3月获批实施方案，同年11月引入中建二局参与合作改造。作为广州市重点民生工程，总投资252亿元，建成后将提供近220万平方米的高品质社区

据悉，目前在施的一批次复建区FR7地块共包含4栋住宅楼和配套商业，建成后可提供948套回迁房

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日前，新溪村旧村改造项目复建安置房及复建集体物业举行封顶仪式

复建5#地块1308套崭新居所和9#地块2.79万平方米复建物业拔地而起

2022年初新溪旧改项目引入华润置地参与合作改造，2023年5月批复实施方案。同年7月启动实施建设，目前项目已进入全面攻坚阶段，首批1308套安置房将于年内启动摇号分配